К историческому зданию Присутственных мест и Губернского правления на Советской площади в Ярославле планируют пристроить новый корпус — это следует из акта государственной историко-культурной экспертизы проекта реставрации, опубликованного Службой охраны объектов культурного наследия.
Как поясняется в документации, существующего объёма здания не хватает под требования гостиницы уровня «5 звёзд»: например, высота первого этажа из-за сводчатого перекрытия слишком мала для обеденного зала ресторана, фитнеса и спа — эти помещения разместят в пристройке со стороны двора. Там же по нормам пожарной безопасности сделают закрытую лестницу и лифты, а историческая открытая лестница в вестибюле сохранится.
Всего в гостинице запроектировано 80 номеров на 160 проживающих: часть — в историческом здании, часть — в пристройке, где на втором этаже разместят санузлы, а на третьем и мансардном — номера. На первом этаже исторической части предусмотрены лобби, ресторан, чайная комната, винный клуб, конференц-залы и детский клуб. Во дворе сделают парковку на 30 машин и три места для автобусов.
Здание — объект культурного наследия федерального значения. В мае 2025 года его купила московская компания «Сфера» примерно за 176 миллионов рублей; по условиям сделки готовый объект нужно сдать в течение семи лет.